最高法建设工程施工合同司法解释（二）（释义）
2026年6月29日，最高人民法院正式发布《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》（法释〔2026〕12号，以下简称“建工解释二”），次日即6月30日（今天）起全面施行。从发布到施行，仅隔一天——这种“零时差”的节奏，足见其对当前建工审判实践的紧迫性。沿用近二十年的“实际施工人”概念被正式废止，转包、违法分包情形下的实际施工人再无直接起诉发包人之门；挂靠规则全面重构，发包人“知情”与“不知情”后果截然不同；审计结算被套上“一年”的紧箍咒；工程价款优先受偿权的行使规则系统升级。它关系到每
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