施工解释二 转承包人、违法分包承包人:权利、义务、风险、实操注意事项

发布时间:2026-07-11

(一)权利   工程质量合格,可向发包人主张工程款、优先受偿权。

(二)义务   下游施工人工程合格,必须向下游支付折价补偿款(第6条)。

(三)核心风险  1. 转包、违法分包合同无效,法院移送违法线索。2. 如怠于向发包人主张到期工程款,下游可提起代位权诉讼,直接从甲方划走款项。3. 下游农民工工资,转包人负有先行清偿责任。

(四)应当注意事项  1. 禁止全部转包、主体工程分包;2. 及时与发包人结算、及时起诉催款,避免触发下游代位权;3. 管控下游农民工工资发放凭证。

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