工程合同-北京建筑工程律师-上诉,再审,抗诉枉法裁判,冤假错案!专门代理建设工程合同,欠款,质量纠纷疑难复杂案件!

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一、"四证"办理（风险及化解）

一、"四证"办理建设工程"四证"是确保建设工程项目合法合规施工的必要手续。风险提示在建筑工程领域，不时会出现"无证施工"的情况，究其原因，一是由于建设单位急于将项目建成并尽早投入使用；二是施工手续烦琐，手续办理滞后。然而，为实现确保工期、服务客户之目的，施工单位"无证施工"实属无奈之举，但根据《建筑法》《城乡规划法》《企业信息公示暂行条例》等法律规定，施工单位将由此面临相关风险。 1．行政处罚风险。根据相关法律规定，应当办理建设工程规划许可证而未取得建设工程规划许可证的，不得

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第三节施工手续（风险与化解）

第三节施工手续在进场施工前或者施工过程中，承建项目工程应已经取得或者办理完成相关施工手续，如"四证"、临时用地审批、夜间施工及扬尘控制等其他相关手续，以确保施工单位合法合规、有序施工。一、"四证"办理建设工程"四证"是确保建设工程项目合法合规施工的必要手续。风险提示在建筑工程领域，不时会出现"无证施工"的情况，究其原因，一是由于建设单位急于将项目建成并尽早投入使用；二是施工手续烦琐，手续办理滞后。然而，为实现确保工期、服务客户之目的，施工单位"无证施工"实属无奈之举，但根据《建

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八、其他类-需要发函的情况：

八、其他类-需要发函的情况： 1.发包人现场管理人员下发口头指令对项目进行进度、成本产生影响的事项； 2.指定分包单位资质不符合要求的； 3.发包人未及时明确指定分包单位或甲供材； 4.指定分包单位未及时签订分包合同、配合协议的； 5.指定分包单位未及时移交工作面； 6.项目施工方案报审。

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七、结算类-需要发函的情况：

七、结算类-需要发函的情况： 1.分包退场不结算的； 2.发包人未按合同约定的要求进行竣工验收备案； 3.发包人未按合同约定的要求竣工结算的； 4.发包人未按合同约定进行过程工程量的确认和签证的确认的； 5.发包人未按照合同约定的时间竣工后6个月完成竣工结算报告。八、其他类-需要发函的情况： 1.发包人现场管理人员下发口头指令对项目进行进度、成本产生影响的事项； 2.指定分包单位资质不符合要求的； 3.发包人未及时明确指定分包单位或甲供材； 4

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六、资料材料类-需要发函的情况：

六、资料材料类-需要发函的情况： 1.指定分包不配合提交竣工资料的； 2.自有材料分包商提早或者延后供货的； 3.项目自有专业分包未按照合同约定的时间和要求提交各类计划、方案、报告；不按计划配置人员、材料、设备的； 4.项目指定分包未按照合同约定的时间和要求提交各类计划、方案、报告；不按计划配置人员、材料、设备的。七、结算类-需要发函的情况： 1.分包退场不结算的； 2.发包人未按合同约定的要求进行竣工验收备案； 3.发包人未按合同约定的要求竣工结算的；

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五、维修保养类-需要发函的情况：

五、维修保养类-需要发寒的情况： 1.指定分包不履行保修义务的； 2.分包退场不维保。六、资料材料类-需要发函的情况： 1.指定分包不配合提交竣工资料的； 2.自有材料分包商提早或者延后供货的； 3.项目自有专业分包未按照合同约定的时间和要求提交各类计划、方案、报告；不按计划配置人员、材料、设备的； 4.项目指定分包未按照合同约定的时间和要求提交各类计划、方案、报告；不按计划配置人员、材料、设备的。七、结算类-需要发函的情况： 1.分包退场不结算的

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四、施工质量类-需要发函的情况：

四、施工质量类-需要发函的情况： 1.指定分包的施工质量不符合要求时； 2.甲供材质量不合格或者不符合合同要求的； 3.发包人、监理、分包单位未按照合同要求进行单项验收的； 4.项目未竣工验收，发包人提前使用的。五、维修保养类-需要发寒的情况： 1.指定分包不履行保修义务的； 2.分包退场不维保。六、资料材料类-需要发函的情况： 1.指定分包不配合提交竣工资料的； 2.自有材料分包商提早或者延后供货的； 3.项目自有专业分包未按照合同约

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三、工程款、农民工工资类-需要发函的情况：

三、工程款、农民工工资类-需要发函的情况： 1.指定分包为足额缴纳配合费的; 2.发包人未按照合同约定的时间支付足额预付款、进度款的； 3.发包人未按照合同约定的时间退还质量保证金； 4.发包人未按照合同约定的时间支付保函； 5.分包单位或者供应商有拖欠工人工资、材料款案件和工伤案件未及时处理，可能引发纠纷的； 6.项目实施过程中劳动力、货物以及工程其他投入的成本发生上涨的； 7.收到发包人变更单，需要澄清现场需要发生拆改的（发包人办理变更手续的）； 8.分

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二、施工图纸类-需要发函的情况：

二、施工图纸类-需要发函的情况： 1.提出图纸会审需求； 2.未按合同要求提交施工图纸，或者提供的图纸有错漏的； 3.现场无法按图纸施工的； 4.施工图纸不符合要求的； 5.未按时提供施工图纸的。三、工程款、农民工工资类-需要发函的情况： 1.指定分包为足额缴纳配合费的; 2.发包人未按照合同约定的时间支付足额预付款、进度款的； 3.发包人未按照合同约定的时间退还质量保证金； 4.发包人未按照合同约定的时间支付保函； 5.分包单位或者供应

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一、施工现场类-需要发函的情况：

一、施工现场类-需要发函的情况： 1.现场移交场地不符合合同要求时； 2.合同约定开工日期届至，但发包人“四证”未备齐的； 3.政府及行业主管部门要求停工的； 4.项目自然条件发生变化，如发现文物、古迹、障碍物等； 5.项目实施过程中发生不可抗力，如地震、洪水：暴雨、高温、流行性传染性疾病等; 6.项目分包（如脚手架）工作内容已经完成，不及时撤离人材机的。

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一、"四证"办理（风险及化解）

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第三节施工手续（风险与化解）

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八、其他类-需要发函的情况：

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七、结算类-需要发函的情况：

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六、资料材料类-需要发函的情况：

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五、维修保养类-需要发函的情况：

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四、施工质量类-需要发函的情况：

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三、工程款、农民工工资类-需要发函的情况：

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二、施工图纸类-需要发函的情况：

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一、施工现场类-需要发函的情况：

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一、"四证"办理（风险及化解）

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第三节 施工手续（风险与化解）

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八、其他类-需要发函的情况：

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七、结算类-需要发函的情况：

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六、资料材料类-需要发函的情况：

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五、维修保养类-需要发函的情况：

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四、施工质量类-需要发函的情况：

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三、工程款、农民工工资类-需要发函的情况：

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二、施工图纸类-需要发函的情况：

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一、施工现场类-需要发函的情况：

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第三节施工手续（风险与化解）