在建设工程竣工验收备案制的背景下,如何认定建设工程质量?
在建设工程竣工验收备案制的背景下,如何认定建设工程质量?
在建设工程竣工验收备案制的背景下,对涉及工程质量实体认定问题的建设工程纠纷,应在鉴别竣工验收与竣工验收备案的不同法律性质并明确建设工程质量验收主体的基础上,回归私法自治领域,在查明合同约定及履行情况的基础上进行裁判。〔解析〕 在建设工程竣工验收核定制时期,建设工程竣工验收由质监部门组织实施,并由其对建设工程质量核定合格或优良等级,出具评定证书。备案制施行后,建设单位成为组织实施建设工程竣工验收的主体,而质监部门从工程质量核定主体转变为质量监督
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