上诉二审-北京建筑工程律师-上诉,再审,抗诉枉法裁判,冤假错案,曹敏律师擅长疑难复杂纠纷案件

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2023.06

【案例】北京建筑律师上诉二审辽阳亚龙房地产开发有限公司与中国建筑第八工程局有限公司建设工程施工合同纠纷案

辽阳亚龙房地产开发有限公司与中国建筑第八工程局有限公司建设工程施工合同纠纷案【法院】最高人民法院【案号】 (2016）最高法民终135号【当事人】上诉人（原审被告）：辽阳亚龙房地产开发有限公司被上诉人（原审原告）：中国建筑第八工程局有限公司【基本案情】 2010年9月16日，中国建筑第八工程局有限公司（以下简称中建八局）与辽阳亚龙房地产开发有限公司（以下简称亚龙公司）签订了《建设工程施工合同》，根据合同约定，亚龙公司作为发包人，将其开发建设的位于辽阳市灯塔市的新建商贸综合体一期工程发包

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2023.06

【案例】北京建筑工程纠纷上诉二审律师发包人擅自使用未经竣工验收的建设工程的，承包人仍应当在建设工程合理使用寿命期内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任

发包人擅自使用未经竣工验收的建设工程的，承包人仍应当在建设工程合理使用寿命期内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任〔规则描述〕：建筑物的地基基础和主体结构的质量，关系着整个建筑物的安全，也关系着建筑物内部和周边人员的生命财产安全。因此，无论建筑工程是否经过验收、发包人是否擅自使用，如果建筑工程在合理使用寿命内地基基础工程和主体结构质量出现问题，承包人都需要承担责任。建设工程未经竣工验收发包人擅自使用的，承包人仍应按照合同的约定或有关规定承担质量保修责任。【案号】 (2016）最高法民再23号

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2023.06

【案例】北京建筑工程纠纷上诉二审律师施工合同无效，但建设工程质量合格，承包人享有工程价款优先受偿权

施工合同无效，但建设工程质量合格，承包人享有工程价款优先受偿权〔规则描述〕：本条裁判规则主要是解决施工合同无效时承包人是否还享有建设工程价款优先受偿权的问题。《合同法》第286条规定建设工程的承包人享有建设工程价款优先受偿权，优先受偿权的基础是承包人对发包人享有建设工程价款债权，如工程质量不合格，则发包人有权拒绝支付工程款，承包人的建设工程价款优先受偿权也就无从谈起。故建设工程质量合格，是承包人享有工程款优先受偿权的首要前提。同时，建设工程价款优先受偿权是为了保护承包人的工程价款给付请求权设立的，合同

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2023.06

【案例】北京建筑律师装饰装修工程发包人是建筑物的所有权人的，装饰装修工程的承包人可以请求装饰装修工程款，并就该装饰装修工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权

装饰装修工程发包人是建筑物的所有权人的，装饰装修工程的承包人可以请求装饰装修工程款，并就该装饰装修工程折价或拍卖的价款享有优先受偿权〔规则描述〕：本条裁判规则主要是明确装饰装修工程中的承包是否享有建设工程价款优先受偿权的问题。装饰装修工程的承包人对发包人欠付的工程价款就其承包施工的装饰装修工程对应的价值范围内享有优先受偿权，且要求装饰装修工程的发包人必须是该建筑物的所有权人。若装饰装修工程的发包人不是建筑物所有权人，则将整个建筑物进行折价或拍卖来偿还债务，则有失公平，严重损害了建筑物所有权人的利益。

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2023.06

【案例】北京建筑工程纠纷上诉二审律师承诺放弃案涉工程款优先受偿权是对其享有的民事权益的处分行为是否具有法律效力。

湖北东升建设有限公司与湖北蓝翔置业发展麻城有限公司、湖北麻城农村商业银行股份有限公司、麻城市城市建设投资有限公司建设工程施工合同纠纷案【法院】湖北省高级人民法院【案号】 (2018）鄂民终621号【当事人】上诉人（一审原告）：湖北东升建设有限责任公司（以下简称东升公司）上诉人（一审被告）：湖北蓝翔置业发展麻城有限公司（以下简称蓝翔麻城公司）一审第三人：湖北麻城农村商业银行股份有限公司（以下简称麻城农商行）一审第三人：麻城市城市建设投资有限公司（以下简称麻城城投公司）【基本案情】 2

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2023.06

【案例】北京建筑工程纠纷上诉二审律师承包人是否有权利选择行使或放弃建设工程价款优先受偿权。

大连友兰建筑工程有限公司与庄河市林茵置业有限公司、中国农业银行股份有限公司大连庄河支行建设工程施工合同纠纷案【法院】最高人民法院【案号】 (2018）最高法民终99号【当事人】上诉人（原审原告）：大连友兰建筑工程有限公司（以下简称友兰公司）被上诉人（原审被告）；庄河市林茵置业有限公司（以下简称林茵公司）被上诉人（原审第三人）：中国农业银行股份有限公司大连庄河支行（以下简称庄河支行）【基本案情】 2012年3月13日和3月15日，友兰公司与林茵公司分别签订两份建设工程施工合同。合

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2023.06

【案例】北京建筑工程纠纷上诉二审律师承包人对涉案工程是否可以放弃工程价款优先受偿权

大连安泰建设有限公司与大连中裕嘉合房地产开发有限公司、河南省恒源热力股份有限公司建设工程施工合同纠纷案【法院】最高人民法院【案号】 (2016）最高法民终532号【当事人】上诉人（原审原告）：大连安泰建设有限公司（以下简称安泰公司）被上诉人（原审被告）：大连中裕嘉合房地产开发有限公司（以下简称中裕房开公司）原审第三人：河南省恒源热力股份有限公司（以下简称恒源公司）【基本案情】 2012年6月27日，涉案工程经招投标由安泰公司中标，安泰公司于2012年7月8日与嘉合公司签订了《建

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2023.05

上诉状（对一审裁定-仲裁协议）

上诉状上诉人（一审原告）：刘永飞被上诉人（一审被告）：江苏弘盛一审被告：天保张北上诉人不符张北县人民法院上诉请求事实与理由 1、上诉人没有在纠纷事先、事后与被上诉人江苏弘盛达成仲裁条款，江苏弘盛不能以仲裁条款对管辖权提出异议，该仲裁条款不能约束上诉人对天保公司和江苏弘盛提起的建设工程施工合同纠纷诉讼。张北县人民法院以此做为驳回上诉人的诉讼请求是没有法律和事实依据的。 2、该仲裁条款是无效条款，所谓的仲裁条款是担保合同纠纷，不是施工合同纠纷，法律关系不同。是与本案无关的条

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2023.04

民事上诉状（湖南省长沙市中级法院）

民事上诉状上诉人(原审被告、反诉原告):湖南佳驿常至酒店管理有限公司，住所地长沙市雨花区新韶路308号红星国际公馆二期。法定代表人:涂绪平。被上诉人(原审原告、反诉被告):深圳市中装建设集团股份有限公司，住所地深圳市罗湖区深南东路4002号鸿隆世纪广场四-五层。法定代表人:庄展诺。上诉人湖南佳驿常至酒店管理有限公司(以下简称“佳驿常至公司”)因与被上诉人深圳市中装建设集团股份有限公司(以下简称“中装公司”)装饰装修合同纠纷一案，不服长沙市雨花区人民法院(2021)湘0111民初13

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2023.04

答辩状上诉（湖南省长沙市中级法院）

答辩状答辩人 (原审原告、反诉被告、被上诉人):深圳市中装建设集团股份有限公司，住所地深圳市罗湖区深南东路4002号鸿隆世纪广场四-五层。法定代表人:庄展诺。被答辩人(原审被告、反诉原告、上诉人):湖南佳驿常至酒店管理有限公司，住所地长沙市雨花区新韶路308号红星国际公馆二期。法定代表人:涂绪平。答辩人对被答辩人装饰装修合同纠纷一案不服长沙市雨花区人民法院(2021)湘0111民初13042号民事判决提出的上诉

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BUSINESS CASE

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【案例】北京建筑工程纠纷上诉二审律师承诺放弃案涉工程款优先受偿权是对其享有的民事权益的处分行为是否具有法律效力。

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上诉状（对一审裁定-仲裁协议）

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民事上诉状（湖南省长沙市中级法院）

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