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2023.04

【案例】黄某年合同诈骗、伪造公司印章案，湖南省高级人民法院（2018）湘刑终262号北京建筑律师

（发包人工作人员）黄某年合同诈骗、伪造公司印章案，湖南省高级人民法院（2018）湘刑终262号 案情简介：2012年3月，被告人黄某年成立郴州市年年年物流有限公司，后因股东之间纠纷，该公司公章被股东何某5拿走。黄某年登报挂失后，安排公司会计陈某1在外私刻了一枚公司印章继续使用。2015年年初，股东王某4发现黄某年有重复发包行为，便将该枚私刻印章拿走保管。黄某年再次登报挂失，又安排陈某1在外私刻一枚公司印章用于公司日常经营，并由公司员工谷某1保管。上述两枚公章均未在公安机关备案。经鉴定，自谷某1处、王某4

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2023.04

【案例】崔某林伪造公司印章案，河南省安阳市中级人民法院(2020）豫05刑终15号北京建筑律师

崔某林伪造公司印章案，河南省安阳市中级人民法院 (2020）豫05刑终15号 案情简介：2010年8月，崔某林用林州建总建筑工程有限公司资质和焦作市怀康卫生投资有限公司签订《焦作市中医院异地建设项目》，在施工期间，崔某林通过马某向王某借款200万元。2015年8月，崔某林逾期未按时还款，双方又重新签订借款协议，并加盖"林州建总建筑工程有限公司焦作市中医院异地建设项目部"印章。而后，因崔某林需向债权人证明其与焦作市中医院异地建设项目的关系，崔某林私自刻制一枚"林州建总建筑工程有限公司"公章给债权人王某出

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2023.04

关于准合同//北京精通建筑技术的律师曹敏

3．关于准合同。无因管理和不当得利既与合同规则同属债法性质的内容，又与合同规则有所区别，第三分编"准合同"分别对无因管理和不当得利的一般性规则作了规定。

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2023.04

2．关于典型合同。北京建筑房地产法律顾问

2．关于典型合同。典型合同在市场经济活动和社会生活中应用普遍。为适应现实需要，在现行合同法规定的买卖合同、赠与合同、借款合同、租赁合同等15种典型合同的基础上，第二分编增加了4种新的典型合同：一是吸收了担保法中关于保证的内容，增加了保证合同。二是适应我国保理行业发展和优化营商环境的需要，增加了保理合同。三是针对物业服务领域的突出问题，增加规定了物业服务合同。四是增加规定合伙合同，将民法通则中有关个人合伙的规定纳入其中。 第三编还在总结现行合同法实践经验的基础上，完善了其他典型合同：一是通过完善检验期

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2023.04

1．关于通则。北京懂建筑工程律师工程法律顾问

1．关于通则。第一分编为通则，规定了合同的订立、效力、履行、保全、转让、终止、违约责任等一般性规则，并在现行合同法的基础上，完善了合同总则制度：一是通过规定非合同之债的法律适用规则、多数人之债的履行规则等完善债法的一般性规则。二是完善了电子合同订立规则，增加了预约合同的具体规定，完善了格式条款制度等合同订立制度。三是结合新冠肺炎疫情防控工作，完善国家订货合同制度，规定国家根据抢险救灾、疫情防控或者其他需要下达国家订货任务、指令性计划的，有关民事主体之间应当依照有关法律、行政法规规定的权利和义务订立合同。四

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2023.04

建设工程施工合同纠纷因第三人原因造成违约的规定

第五百九十三条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当依法向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定处理。 【释义】本条是关于因第三人原因造成违约的规定。 违约是由第三人造成的，即因第三人原因造成的违约，例如第三人迟延交货造成一方当事人迟延履行。基于合同的相对性，此时一般应当由债务人向债权人承担违约责任。其原因在于，随着社会分工的发展，市场分工越来越细致，合同的履行往往需要借助第三人协助，将履行工序分解，或者债务人从第三人那里筹措，以降低成本。但是，对于债权人而言，除了

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2023.04

建筑工程施工合同纠纷关于双方违约和与有过错的规定

第五百九十二条当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。 当事人一方违约造成对方损失，对方对损失的发生有过错的，可以减少相应的损失赔偿额。 【释义】本条是关于双方违约和与有过错的规定。 本条第1款规定了双方违约。违约可以区分为单方违约和双方违约。仅当事人一方违约的，称为单方违约；双方当事人都违约的，称为双方违约。在双务合同中，有些合同义务是彼此独立的，不具有牵连和对价性，因此，双方违反这些相互独立的合同义务是可能的，并且不成立双务合同的履行抗辩权。在双方各自违反了相互独立的合同义务时，实际上是两个

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2023.04

建设工程施工合同纠纷债权人防止损失扩大的减损义务

第五百九十一条当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。 当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。 【释义】本条是关于债权人防止损失扩大的减损义务的规定。债务人违约的，债权人不能无动于衷，任凭损失的扩大，而应当积极采取适当的措施，防止损失的扩大，这样有助于激励债权人采取措施减少损失，有助于增进整体效益。据此，本条第1款首先规定，当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大。但是，债权人负有的减损义务是一种强度较低

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2023.04

关于建设工程施工合同纠纷不可抗力后果的规定

第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。 当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。【释义】本条是关于不可抗力后果的规定。 不可抗力是独立于人的行为之外，不受当事人意志所支配的现象，是人力所不可抗拒的力量。行为人完全因为不可抗力不能履行合同，如果让行为人对自己无法控制的情形承担责任，对行为人来说是不公平的。因此，很

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2023.04

建设工程施工合同纠纷债权人无正当理由拒绝受领的法律后果

第五百八十九条债务人按照约定履行债务，债权人无正当理由拒绝受领的，债务人可以请求债权人赔偿增加的费用。 在债权人受领迟延期间，债务人无须支付利息。 【释义】本条是关于债权人无正当理由拒绝受领的法律后果的规定。 债权人无正当理由拒绝受领，是指债务人按照约定履行了债务或者提出了履行债务的请求，债权人无理由地不予受领或者协助。立法过程中，有意见提出，债权人无正当理由拒绝受领，会给债务人增加不利，应当对此明确规定。经研究，为了保护债务人利益，参考比较立法例，增加了本条规定。债权人无正当理由拒绝受领，构成的要

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