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2022.12

北京著名建筑律师曹敏电话15801061959//施工合同替代履行，疵履行违约责任

第五百八十一条 当事人一方不履行债务或者履行债务不符合约定，根据债务的性质不得强制履行的，对方可以请求其负担由第三人替代履行的费用。 替代履行 第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。 疵履行违约责任 口理解与适用 对于非金钱债务，如果债务人履行不符合约定，应当承

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2022.12

北京建筑水利工程纠纷律师曹敏电话15801061959//水利工程合同非金钱债务的继续履行

第五百八十条非金钱债务的继续履行 当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符 合约定的，对方可以请求履行，但是有下列情形之一的除外： （一）法律上或者事实上不能履行； （二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高； （三）债权人在合理期限内未请求履行。 有前款规定的除外情形之一，致使不能实现合同目的的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担。 理解与适用 债权人请求继续履行，必须以非金钱债务能够继续履行

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2022.12

建设工程施工合同违约责任的种类

第五百七十七条违约责任的种类 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 理解与适用 违约行为形态主要是： 1．不履行合同义务：主要形态是拒绝履行，是指债务人对债权人表示不履行的违约行为；也包括履行不能，是债务人在客观上已经没有履行能力，或者法律禁止该种债务的履行。 2．履行合同义务不符合约定：一是迟延履行，是指债务人能够履行但在履行期限届满时却未履行债务的违约行为，也包括债权人的受领迟延行为；二是疵履行，是指

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2022.10

安徽省宿州市建设工程施工合同纠纷案件

一、保修范围问题 1、屋面防水、卫生间防水、外墙保温等均为五年； 2、楼板裂缝、地梁裂缝 、层高不符合设计要求等按设计文件使用年限，因此，均没有超出保修期。 二、保修期问题 1、从2015年1月24日开始（23日验收合格）至2020年1月24日； 2、质量保修通知函是2020年1月22日发出的，微信（2016年5月5日）也能反应通知其报修，因此是在保修期内主张权利的。 三、二审法院给一审法院的函问题 1、该函件的发出，没有法律规定； 2、严重侵害了一审法院独立审判的原则，严重干扰

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2022.10

【案例】北京建筑律师曹敏//违法分包：

违法分包： 1、承包单位将其承包的工程分包给个人的； 2、施工总承包单位或者专业承包单位将工程分包给不具备相应资质的单位的； 3、施工总承包单位将施工总承包工程范围内工程主体结构的施工分包给其他单位的（钢结构工程除外）； 4、专业分包单位将其承包的专业工程中非劳务作业部分再分包的； 5、专业作业承包人将其承包的劳务再分包的； 6、专业作业承包人除计取劳务作业费用外，还计取主要建筑材料款和大中型施工机械设备、主要做的材料费用的。

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2022.08

主要证据，是指对认定案件基本事实必不可少、具有足够证明力的证据，没有该主要证据，案件基本事实就不能认定，或者有和该证据证明内容相反的证据，案件事实就会相反，裁判

主要证据，是指对认定案件基本事实必不可少、具有足够证明力的证据，没有该主要证据，案件基本事实就不能认定，或者有和该证据证明内容 相反的证据，案件事实就会相反，裁判结果也会不同 典型案例 唐某与四川大和鞋材物流有限公司等建设工程施工合同纠纷案［最高人民法 院(2018）最高法民申816号］ 再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：唐某 被申请人（一审被告、二审上诉人）：四川大和鞋材物流有限公司（以下简称大和公司） 裁判观点 最高人民法院认为，根据《民事诉讼法》第200条规定，判断该事由是否成立

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2022.08

主张认定事实的主要证据是伪造的，但并未提交相关证据予以证明，亦无其他证据印证的，不予支持

主张认定事实的主要证据是伪造的，但并未提交相关证据予以证明，亦无其他证据印证的，不予支持 典型案例 西双版纳恒鼎新能源发展有限公司与中国能源建设集团云南省电力设计院有限公司建设工程施工合同纠纷案［最高人民法院（2018）最高法民申4646号］ 再审申请人（一审被告、反诉原告）：西双版纳恒鼎新能源发展有限公司（以下 简称恒鼎新公司） 被申请人（一审原告、反诉被告）：中国能源建设集团云南省电力设计院有限公司 裁判观点 最高人民法院认为，恒鼎新公司提出，2016年9月15日的工程竣工验收签证书系明

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2022.08

对审理案件需要的证据是指人民法院认定案件基本事实所必需的证据，不以当事人的认识为必要

对审理案件需要的证据是指人民法院认定案件基本事实所必需的证据，不以当事人的认识为必要 典型案例 黄某某与广安市杉垣煤业有限公司劳动合同纠纷案［四川省高级人民法院 (2013）川民申字第2225号］ 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：黄某某 被申请人（一审被告、二审被上诉人）：广安市杉垣煤业有限公司（以下简称杉垣公司） 裁判观点 人民法院认为，劳动法律关系中除了用人单位和劳动者之间存在付出劳动与支付劳动报酬的债的关系以外，还必须具有管理与被管理、支配与被支配等身份上的隶属关系。根据《审判监督

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2022.08

证据形成于一审诉讼前，既未书面申请调查取证，也未直接到相关部门直接调取，应当承担举证不能的后果，不能认定为新的证据

证据形成于一审诉讼前，既未书面申请调查取证，也未直接到相关部门直接调取，应当承担举证不能的后果，不能认定为新的证据 典型案例 广汉市中环嘉业房地产开发有限公司与北京易成市政工程有限责任公司建设工程合同纠纷案［最高人民法院（2019）最高法民申1725号］ 再审申请人（一审被告、反诉原告、二审上诉人）：广汉市中环嘉业房地产开发 有限公司（以下简称中环公司） 被申请人（一审原告、反诉被告、二审被上诉人）：北京易成市政工程有限公司（以下简称易成公司） 裁判观点 最高人民法院认为，中环公司再审期间提

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2022.08

收据上是否加盖印章与本案待证事实之间无关联性，当事人申请对印章进行鉴定，不予支持

收据上是否加盖印章与本案待证事实之间无关联性，当事人申请对印章进行鉴定，不予支持 典型案例 四川省仁寿县新意建筑劳务有限公司等与伊厦成都国际商贸城股份有限公司 等建设工程施工合同纠纷案［最高人民法院（2019）最高法民申2411号］ 再审申请人（一审原告、二审上诉人）：四川省仁寿县新意建筑劳务有限公司（以下简称新意公司） 再审申请人（一审被告、二审上诉人）：四川中州建设工程有限公司（以下简称中州公司）等 裁判观点 最高人民法院认为，关于中州公司主张追加第三人和对印章申请鉴定的问题。曾某辉的行

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