建设工程房地产施工结算问题
工程质量是工程建设的生命线，质量不合格工程就没有利用价值，就没有支付工程款的前提条件。作为合同结算依据的政府文件被撤销，仍然按原合同约定结算。合同法60、109；发包人不能强行代扣施工方应当承担的建设工程相关税款，因为发包人不是法律规定的代扣代缴义务人。
固定价款施工合同履行期间，因材料、人工等大幅上涨因素，与订立合同约定价款明显偏离实际，是否可以适用情势变更？一般采取以下措施：1、施工合同固定价款未约定计取风险包干费，在人工、材料变化10％以内由承包人承担，超出10％部分由发包人承担；2、约定计取风险
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