29

2022.12

发包人与承包人在建设工程施工合同中约定仲裁时，人民法院是否有权审理并认定发包人与承包人之间的工程价款？

发包人与承包人在建设工程施工合同中约定仲裁时，人民法院是否有权审理并认定发包人与承包人之间的工程价款？ 根据本条第二款的规定，实际施工人突破合同相对性向发包人主张权利的，人民法院应查明发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额，但如果也就是说，实际施工人此时是否受仲裁条款的约束？此问题司法实践中争议极大，也存在不同的裁判观点。一种观点认为，发包人与承包人明确约定仲裁管辖的情形下，双方之间工程价款的结算及支付应提交仲裁委员会解决，不属于人民法院主管范围，实际施工人无权向发包人提起诉讼。另一种观点认为

MORE

29

2022.12

实际施工人可以向发包人主张建设工程价款以及发包人如何承担责任

实际施工人可以向发包人主张建设工程价款以及发包人如何承担责任 第43条，实际施工人以转包人，违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。 实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加转包人或者违法分包人为本案第三人，在常平发包人欠付转包人或者违法分包人建设工程价款的数额后，判决发包人在欠付建设工程价款范围内，对实际施工人承担责任。 建筑行业由于投资不足，建筑业市场准入门槛低以及长期以来建筑市场供大于求的现状，许多资质等级低，信誉交接的建筑施工企业或者包工头带领的没有资质的零散施工队伍，为应

MORE

14

2022.09

建筑施工项目增值税

建筑施工项目增值税3%、6%、9%、13%，一定要分清楚 1. 原来有这么多的税率/征收率 建筑业的企业，既有大型的建筑公司，也有小规模企业，有可能是9%的税率，也可能是3%的征收率；在服务项目上，既有建筑服务，也还可能涉及到其他的技术服务，甚至是有形动产租赁的服务，这就可能涉及到9%，6%，13%等不同的税率。以下，分别对这些税率和征收率做一个简要的概括。 （1）对于建筑服务来说，一般纳税人适用的税率为9% 一般纳税人采用一般计税规则的时候所用的增值税比率就是税率。 适用的业务是指建筑服务。包

MORE

14

2022.09

建筑施工企业的纳税义务

建筑施工企业的纳税义务 建筑施工企业的纳税义务包括以下4点。 (1）接受管理的义务：纳税人应接受税务机关的税务管理，依法办理税务登记，设置和保存账簿、凭证，按规定依法使用发票和纳税申报。(2）依法缴纳税款的义务：纳税人应依照法律、行政法规的规定，及时、足额地缴纳税款，依法代扣代缴、代收代缴税款。 (3）接受税务稽查的义务：纳税人应接受税务机关依法进行的税务检查，并提供相关资料。 (4）提供税务信息的义务：纳税人应诚实地向税务机关提供与纳税有关的 信息，在必要时，还应接受税务机关依法实施的调查。

MORE

14

2022.09

建筑施工企业涉及的税种

建筑施工企业涉及的税种 建筑施工企业应当缴纳的税种及其适用范围如下。 (1）增值税。适用范围规定为在中华人民共和国境内提供建筑服务的单位和个人。(2）企业所得税。适用范围规定为所有建筑施工企业。 (3）城镇土地使用税。适用范围规定为占有并使用城镇土地的建筑施工企业。 (4）城市维护建设税。适用范围规定为所有建筑施工企业。 (5）房产税。适用范围规定为在城市、县城、建制镇的建筑施工企业。 (6）印花税。适用范围规定为所有建筑施工企业。 (7）土地增值税。适用范围规定为转让房地产的建筑施工企业。

MORE

14

2022.09

以承包、承租、挂靠方式经营的建筑施工企业的纳税要点

以承包、承租、挂靠方式经营的建筑施工企业的纳税要点 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税试点的通知》财税 [2016]36号规定，单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人以发包人名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以该发包人为纳税人。否则，以承包人为纳税人。 (1）挂靠经营纳税人面临的风险。在实务中，由于我国对工程的承揽资质要求严格，出现了很多专门依靠出卖资质生产经营的企业。“营改增”后由于凭证要求比较严格，给挂靠、被挂靠企业带来了一定的税收风险。 在实务中大都是以被挂靠人的名义对

MORE

07

2022.09

承包人未提供签证证明文件时，工程量应如何认定

承包人未提供签证证明文件时，工程量应如何认定根据《建设工程施工合同（示范文本）》( GF -2017-0201) 10.2第一款规定，“发包人和监理人均可以提出变更。变更指示均通过监理人发出，监理人发出变更指示前应征得发包人同意。承包人收到经发包人签认的变更指示后，方可实施变更。未经许可，承包人不得擅自对工程的任何部分进行变更”。由此可见，工程量变更主要来自发包方，承包人不能擅自增减工程量，所以签证是解决工程量争议最有效的证据。但是司法实践中，由于签证的取得可能存在现实困难或障碍，如果承包人通过提供其他

MORE

28

2022.08

结算单是否存在重复计算的待证事实不足以达到高度盖然性标准的，不予支持

结算单是否存在重复计算的待证事实不足以达到高度盖然性标准的，不予支持 典型案例 安庆京鹏交通工程有限公司与中铁二十四局集团有限公司建设工程分包合同纠纷案［最高人民法院（2020）最高法民申2918号］ 再审申请人（一审原告、二审被上诉人）：安庆京鹏交通工程有限公司（以下简 称京鹏公司） 被申请人（一审被告、二审上诉人）：中铁二十四局集团有限公司（以下简称中 铁二十四局） 裁判观点 最高人民法院认为，根据《民事诉讼法》第64条第1款和《民诉法司法解释》第 108第1款规定，本案中，京鹏公司

MORE

28

2022.08

施工方对其参加施工的行为、发生的施工量、结算的价格等提供充分的证据证明未达到高度盖然性的，不予支持

施工方对其参加施工的行为、发生的施工量、结算的价格等提供充分的证据证明未达到高度盖然性的，不予支持 典型案例 平凉市宏宇机械设备有限公司与甘肃圆盛路桥工程有限公司等建设工程施工合同纠纷案［最高人民法院（2017）最高法民终385号］ 上诉人（原审原告）：平凉市宏宇机械设备有限公司（以下简称平凉宏宇公司） 上诉人（原审被告）：甘肃圆盛路桥工程有限公司（以下简称圆盛路桥公司） 裁判观点 最高人民法院认为，根据《民事诉讼法》第64条和《民诉法司法解释》第108条规定，平凉宏宇公司作为原告和工程款主张

MORE

25

2022.08

主张存在双重清偿的，应承担举证责任，否则应当承担举证不利的法律后果

主张存在双重清偿的，应承担举证责任，否则应当承担举证不利的法律后果 典型案例 天津开发区万泰房地产开发有限公司与天津市东丽湖旅游开发总公司等合 资、合作开发房地产合同纠纷案［最高人民法院（2017）最高法民申1495号1 再审申请人（一审被告、反诉原告、二审被上诉人）：天津开发区万泰房地产开发有限公司（以下简称万泰公司） 被申请人（一审原告、反诉被告、二审上诉人）：天津市东丽湖旅游开发总公司 （以下简称东丽湖旅游公司）等 裁判观点 最高人民法院认为，万泰公司以东丽湖房地产公可桜受了从重消偿

MORE
首页上一页...24252627282930...下一页尾页

案件法律咨询

疑难案件在线咨询，留下您的联系方式，我们会尽快回复您！