14

2023.04

合同属必须招标而未招标无效，当合同中结算条款与具体计价条款可能发生冲突时，具体适用哪一条款还应基于是否会明显损害国家利益等的考量

合同属必须招标而未招标无效，当合同中结算条款与具体计价条款可能发生冲突时，具体适用哪一条款还应基于是否会明显损害国家利益等的考量 合同无效代表对当事人合意的根本性否定。它是不生效力情形中的最高级。①而建设工程施工合同作为一种较为特殊的合同，基于我国社会经济发展现实及"保证工程质量"的宗旨，《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条②规定了合同无效，但建设工程经竣工验收合格，仍可参照合同约定计算工程价款。即我国对建设工程施工合同判定无效后，并未对当事人合意进行根本性的否定。但

MORE

14

2023.04

以审计结论作为结算依据应当基于当事人之间的真实意思表示，北京工程审计律师

以审计结论作为结算依据应当基于当事人之间的真实意思表示 意思表示是指将欲发生法律效果之意思表示于外的行为。①意思表示是民事法律行为的核心。合同行为作为一种典型的双方民事法律行为，若判断出合同中的条文是当事人表现出来的真实意愿，那么就表示当事人均希望实现该条文的法律效果，若无其他要素影响，那么法院对该法律效果也通常予以支持。而意思表示由意思和表示内外两个不同的要素组成，意思是当事人内心的主观意愿，判断意思表示是否真实，则只能通过当事人呈现予外的表示行为来进行判断。当双方当事人对某一意思进行了连续和一贯的表

MORE

14

2023.04

施工合同被判定无效后可参照双方约定方式结算·北京工程款纠纷律师

施工合同被判定无效后可参照双方约定方式结算·【裁判摘要】建设施工合同因违反法律强制性规定而无效，若双方当事人在合同中明确约定以审计机关的审计结论作为结算依据，即便合同无效，仍应尊重双方当事人的真实意思表示，按照审计机关依法作出的审计结论进行结算。

MORE

12

2023.04

对工程款计价方式进行变更要有明确约定，北京懂工程预算律师

对工程款计价方式进行变更要有明确约定【裁判摘要】 对工程款计价方式进行变更要有明确约定，不能以工程进度款的支付认定双方对工程款计价方式变更为据实结算的依据。

MORE

02

2023.04

【案例】北京建筑律师建设工程价款优先受偿权不因工程建成的房屋已经办理网签而消灭

六、建设工程价款优先受偿权不因工程建成的房屋已经办理网签而消灭（最高人民法院民事审判第一庭 2021 年第 21 次专业法官会议纪要） （一）法律问题，建成的房屋已办理网签，承包人是否仍有权就工程折价或者拍卖的价款优先受偿？ （二）法官会议意见，建设工程价款优先受偿权不因工程建成的房屋已经办理商品房预售合同网签而消灭，如符合建设工程价款优先受偿权的成立要件，承包人仍有权就工程折价或者拍卖的价款优先受偿。 （三）主要理由，《民法典》第八百零七条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以

MORE

02

2023.04

【案例】北京建筑律师借用资质的实际施工人与发包人形成事实上的建设工程施工合同关系且工程验收合格的，可以请求发包人参照合同约定折价补偿（

五、借用资质的实际施工人与发包人形成事实上的建设工程施工合同关系且工程验收合格的，可以请求发包人参照合同约定折价补偿（最高人民法院民事审判第一庭2021 年第 20 次专业法官会议纪要） （一）法律问题，借用资质的实际施工人是否有权请求发包人对其施工工程折价补偿？ （二）法官会议意见，没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与发包人签订建设工程施工合同，在发包人知道或者应当知道系借用资质的实际施工人进行施工的情况下，发包人与借用资质的实际施工人之间形成事实上的建设工程施工合同关系。

MORE

02

2023.04

【案例】北京建筑律师实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权

三、实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权（最高人民法院民事审判第一庭 2021 年第 21 次专业法官会议纪要） （一）法律问题；实际施工人是否享有建设工程价款优先受偿权? （二）法官会议意见；实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权。 （三）主要理由；建设工程价款优先受偿权是指在发包人经承包人催告支付工程款后合理期限内仍未支付工程款时，承包人享有的与发包人协议将该工程折价或者请求人民法院将该工程依法拍卖，并就该工程折价或者拍卖价款优先受偿的权利。 依据《中华人民共和国民法典》第八

MORE

02

2023.04

【案例】北京建筑律师承包人对违章建筑不享有建设工程价款优先受偿权

二、承包人对违章建筑不享有建设工程价款优先受偿权（最高人民法院民事审判第一庭 2021 年第 21 次专业法官会议纪要） （一）法律问题；承包人对违章建筑是否享有建设工程价款优先受偿权? （二）法官会议意见；建设工程价款优先受偿权制度系以建设工程折价或者拍卖的价款优先清偿承包人享有的建设工程价款债权，故承包人享有建设工程价款优先受偿权的前提是其建设完成的建设工程依法可以流转。 （三）主要理由；根据《中华人民共和国民法典》第八百零七条规定，承包人享有建设工程价款优先受偿权的条件是建设工程宜

MORE

02

2023.04

【案例】北京建筑律师实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权

三、实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权 审判实践中，对于实际施工人是否享有建设工程价款优先受偿权的问题，认识不一致。 最高法院民一庭2021年第21次法官会议讨论认为：实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权。 建设工程价款优先受偿权是指在发包人经承包人催告支付工程款后合理期限内仍未支付工程款时，承包人享有的与发包人协议将该工程折价或者请求人民法院将该工程依法拍卖，并就该工程折价或者拍卖价款优先受偿的权利。 依据《中华人民共和国民法典》第八百零七条以及《最高人民法院关于审理建设工

MORE

02

2023.04

【案例】挂靠关系中实际施工人主张工程款的条件

二、挂靠关系中实际施工人主张工程款的条件 审判实践中，对于借用资质的实际施工人是否有权请求发包人对其施工工程折价补偿存在不同认识。 最高法院民一庭法官会议讨论认为：没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与发包人签订建设工程施工合同，在发包人知道或者应当知道系借用资质的实际施工人进行施工的情况下，发包人与借用资质的实际施工人之间形成事实上的建设工程施工合同关系。 该建设工程施工合同因违反法律的强制性规定而无效。 《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定：“建设工程施

MORE
首页上一页...15161718192021...下一页尾页

案件法律咨询

疑难案件在线咨询，留下您的联系方式，我们会尽快回复您！