工程案例
北京市法院民事、行政诉讼指南，为方便民事、行政诉讼当事人诉讼，保障当事人正确行使诉讼权利，承担诉讼义务，提高诉讼效率，确保司法公正，现根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《中华人民共和国行政诉讼法》及有关法律、司法解释的规定，就当事人在民事、行政诉讼过程中可能实施的诉讼行为以及相关权利义务指导告知如下：
为切实保障当事人的诉讼知情权及正确行使诉讼权利，帮助当事人了解并尽可能避免一些比较常见的诉讼风险，减少不必要的损失，根据《中华人民共和国民事诉讼法》及有关司法解释，特将民事告诉、审判和执行中的诉讼风险提示如下： 一、关于告诉 第一条 起诉应当符合法律规定的受理条件，否则要承担不予受理或驳回起诉的风险。 第二条 除法律规定可以减、免、缓交诉讼费的特殊情况外，原告起诉、增加诉讼请求、被告反诉、申请保全及上诉，应按规定交纳诉讼费用、保全费用，否则要承担请求不予受理的风险。 第三条 当事人
建筑房地产诉讼权利义务 诉讼权利和义务须知（一）当事人在民事诉讼中享有的权利 1.当事人有平等的诉讼权利，有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。 2.原告起诉后有放弃、变更或者增加诉讼请求的权利，被告可以承认或者反驳诉讼请求，被告在符合法定条件下有提起反诉的权利。3.当事人有权对受理案件法院的管辖权提出异议，但是应当在提交答辩状期间提出。4.当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人，下列人员可以被委托为诉讼代理人： （1）律师、基层法律服务工作者；（2）当事人的近亲属或者工作人员；（
尚未实际开工建设的建设工程施工合同纠纷仍属于专属管辖。建设工程的范围，根据住建部《建筑企业资质标准》（建市〔2014〕159号），建筑企业资质分为建设工程施工总承包、专业承包和建设工程施工劳务承包。
第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。 第一百二十四条 人民法院对下列起诉，分别情形，予
【案例】建筑工程房地产纠纷工程款诉讼时效 一、竣工验收具备条件： 1、完成设计和约定内容； 2、有完整技术资料； 3、材料检验报告； 4、勘察、设计、施工、监理签署的质量合格报告； 5、施工单位的保修书。 二、未交付资料，工程未使用，视为未交付。已经使用工程，承包人承担违约责任。 三、双方确认的日期为竣工日期。没有确认的应当一下方法确定： 1、验收合格的，验收之日为竣工日期； 2、承包人提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以提交竣工验收报告之日；
【案例】建筑工程房地产纠纷当事人陈述（xxxx11、14号楼） 我叫xxx，曾用名xxx，年龄60岁 户口所在地：xx省xx市。我于2002年5月份通过认识xxx，xxx让我组织农民工做他承包的“xxxx11、14号楼”当时进场后，由于被告xxx原因没有签到施工合同，xxx说，老xx干吧，不能差您的。原被告没有签订施工合同。2004年期间由于遇见清理盲流和非典等影响，人员奇缺，人工费增加数倍。 一、翠xxxx11号楼 ，面积3828平方米，图纸内部分； 1、首层为底商框架结构，1层到6层
【案例】劳务清包工民事起诉状 原告：张，xx；被告：村委会，法人代表：李某某； 被告：北京某某房地产开发公司；法人代表：金某某；第三人：原被告主任 诉讼请求：1、判决支付被告工程款xx万元；2、判决支付拖欠工程款的利息xx万元；3、由被告承担本案诉讼相关全部费用。 20xx年月日，原告经过xx介绍，与被告达成了口头协议，约定由原告承建被告xx位于xx的工程的劳务清部分的施工， 工程价款采用80元/平方米×实际竣工建筑面积，确定最终工程价款。
【案例】建筑工程房地产施工合同纠纷管辖异议 异议书 异议人（被告）：xxx，男，196x年 月 日出生，汉族，无业，经常居住地：xxx市xxx市xx街道xx小区。联系方式：xx,xxx。 诉讼代理人：曹敏律师，北京市建设工程律师事务所律师，电话：15801061959； 请求事项： 将xxx市xx区人民法院（2018）吉xxx民初xxx号，原告xxx诉被告xxx追索劳动报酬纠纷一案，移送xxx市xxx市人民法院管辖。
每个建设工程施工合同纠纷案件要切合实际的诉讼请求数额，这样可以减少建设工程施工合同纠纷诉讼成本、降低诉讼风险、利于调解。 代理建设工程施工合同纠纷案件的律师应当注意：由于法院奉行不告不理的被动处理原则，所以不能遗漏诉讼请求。 北京建筑工程律师提示您：提起建设工程合同纠纷应当注意以下问题； 1、是否需要解除建设工程施工合同：建设工程施工合同的解除包括，双方协商解除、建设单位一方解除、施工单位一方自己解除，解除是否对自己有利。 2、是否主张合同无效； 3、是否主张工程质量；
