北京建筑律师曹敏//如何避免建筑工程房地产纠纷

发布时间:2020-06-17

【案情】多家建筑公司为了更好地进行搞好公司的管理及效益问题,多年来一直聘请笔者为多家公司的法律顾问,取得了很好的效果。曹敏律师,北京建筑工程律师事务所律师,电话:15801061959,微信:15801061959;

聘请懂工程的法律顾问好处有;

一、签订合同有保障;建设工程合同涉及设计、施工、监理、勘察等专业法律要求高

二、履行合同不违约;建设工程合同履行过程中风险大,违约多,因此懂工程法律顾问十分必要

三、竣工结算不丢项;建筑工程法律顾问教您如何搞好工程结算。

四、遇到纠纷不吃亏;事先可以进行风险预控,未雨绸缪。

五、费用顶多一工长。法律顾问费是必须要花费的,是成本的一部分。

律师顾问必须请 ;这是一个不用争议的问题,为什么呢?因为,在经济社会中,您的目的是使利益最大化,立于不败之地。但是,在您经营的过程中,必然会碰到意想不到的问题。有来自大自然的,有来自社会方面的,有来自自己方面的问题,还有来自合同向对方的,还有来自其他方面的问题。这些问题将严重影响您的正常的经营次序,严重的会导致破产,资不抵债。

在您的经营领域,取得了很大的成绩,是一个成功的老板,在同行业中是一个佼佼者。但您不是一个面面俱到的全才,不能熟练地掌握繁多复杂的法律法规,不能有机地把建设工程管理工作与有关法律法规结合起来,不能有效地处理复杂的建设工程各方面的纠纷,不能很好地根据国家、世界的大气候来及时调整自己的经营策略。无论您以前取的多么辉煌的成绩,一旦有一次失手,前功尽弃。

难怪有的老板问我,曹律师是我不行了嘛。建设工程领域涉及的问题十分广泛,法律关系多且复杂,无论是建设单、开发单位还是施工承包单位都是离不开专业的工程建设法律顾问的。

建设单位为了工程早日投产,早日使用,工程按期竣工,工程质量合格,工程造价合理,不超预算,是其最大的目的。为了实现这一目标,必须在以下方面,聘请懂工程的律师为您的法律顾问,为您保驾护航;

1;项目前期的可行性研究方面,项目是否可行,怎样省钱;

2;立项工作怎样省钱,效率高;

3;土地方面工作如何,怎样省钱;

4;规划方面是否合理,是否满足自己的要求;

5;勘察、设计是否合理,是否高估冒算,又肥又打,是否配合;

6;招标、造价、监理、质检、建工、环保、消防等方面是否对您有不利的方面;

7;怎样才能选择比较理想的施工企业、材料供应商,遇到低中标高索赔怎么办;

8;各种工程合同签订的不理想怎么办;

9;施工承包企业不按进度施工怎么办,工程质量不好怎么办,不提高工程造价停工怎么办;

10;建设领域各部门与施工承包人,有不正当地合作怎么办;

11;遇到专业性比较强的工程纠纷诉讼怎么办;

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