1、建设工程因施工方原因造成工程质量问题，发包人请求承包人修理、返工、改建。

2、建设工程因施工方修理、返工、改建造成工程迟延交付的，发包人请求承包人承担逾期交付违约责任。（包括赔偿损失、支付违约金、减少价款、适用定金罚则）

3、 在保修期内因施工人原因出现质量问题，发包人请求承包人无偿修复、返工、改建。

4、在保修期外质量问题属于基础工程或是主体结构问题，发包人请求承包人无偿修复、返工、改建。

5、 发包人未提供施工图纸、延期提供图纸或者修改图纸，承包人请求发包人承担停工、窝工损失。

6、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工的损失。

7、发包人未按约定支付工程款经催告仍未履行的，承包人请求解除合同

8、发包人未按约定支付价款并经合理期限支付的催告，承包人请求发包人支付工程款并承担逾期付款违约责任。

9、 发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当，承包人与分包人因施工衔接不当导致工期延误，承包人 请求 发包人承担工期延误损失。

10、质量鉴定不合格导致承包人逾期竣工，发包人请求承包人承担逾期竣工违约责任。

11、 因承包人原因建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应当承担损害赔偿责任。

【案例】原告：王x ；代理人：曹敏律师，北京建筑工程律师事务所律师，电话：15801061959；

被告一：xx建筑公司；被告二：xx建筑公司项目经理部

【案情】2006年3月8日，xx房地产开发公司将自己开发的快乐家园工程发包给被告一xx建筑公司。合同签订后被告一组成项目经理部（被告二）对项目进行管理和施工。同年4月5日，项目经理部（被告二）与有劳务资质的李某签订了钢筋工程的劳务分包合同，工程价款1552万元。合同签订后原告按约定完成了施工任务。后因项目经理部（被告二）拖欠劳务费，原告王某起诉要求xx建筑公司和项目经理部共同支付劳务费用。

【审理】法院经审理认为：被告二项目经理部不是独立的法人单位，没有对的财产，不能独立承担民事责任。项目经理部与王某签订劳务分包合同时未得到授权，但事后得到xx建筑公司的追认，故应认定该劳务合同为有效合同，由此产生的合同的权利义务，应由xx建筑公司承担。判决xx建筑公司支付原告王某劳务费1552万元。（建筑律师整理）