建设单位质量不满意怎办？建设单位，往往对施工企业的工程施工质量不满意，还要支付按合同约定的工程价款，心里很不舒服，但不知如何是好。

建设单位不懂建筑，与施工企业不是对等的关系，虽然对工程质量不满意，但是没有足够的理由抗辩，一旦设计、监理、质检的决定对建设单位不理，更是不知如何是好。

鉴于以上情况，建设单位一定要聘请一个懂工程的律师为您把关，找出来自建设工程监理、工程设计、工程质量质检、建设工程施工等方面对您不利的错误说法，在技术方面一定要高于上述各方，才能维护您的合法权益。

【案例】怎样承担工程质量不合格的责任？

原告：内蒙古xx建筑工程公司；

法人代表：那仁；

被告：内蒙古xx有限公司；

法人代表：李xx；

委托代理人：曹敏，北京建筑律师事务所律师；电话：15801061959；

【案情】2014年4月3日，被告将自己的工程与原告签订了建设工程施工合同，由原告施工，合同价款采用固定总价6200万元，大包，待工程竣工验收合格后一次付清。2014年10月6日工程完工，被告（建设单位）组织四方（建设、施工、设计、监理）验收，工程质量评定不合格。被告要求原告无条件返修，返修后重新验收又没有通过四方验收，所以被告建设单位拒付工程款。原告施工单位认为只要干活了就得给钱，双方争议较大诉至法院，原告内蒙古xx建筑工程公司要求被告支付工程款6200万元。审理期间，法院根据原告申请对工程进行工程质量的司法鉴定，鉴定意见是工程质量不合格。

【审理】法院审理认为：本案工程合同合法有效。工程质量合格是被告建设单位支付工程款的前提条件。本案中原告施工的工程质量不合格，经过返工处理仍然不合格，发包人建设单位得不到一个合格的工程，失去了建设单位订立合同的根本目的，所以有权拒不支付工程款。判决驳回原告要求支付工程款的诉讼请求。

北京建筑律师提示，建设单位对工程质量不满意，可以采取一下措施：

1、停止支付工程款；

2、要求无偿返修、整改；

3、减少支付工程款；

4、解除合同；
5、要求赔偿损失；