院如何处理实际施工人主张的优先受偿权一某农商行达州分行与王某、颜某铝业公司、国某公司建设工程价款优

关键词：实际施工人合同无效优先受偿权

问题提出：无施工资质的个人与发包人签订施工合同并进行施工，诉讼中以实际施工人身份请求对该工程行使优先受偿权的，法院如何适用法律？

关联问题：建设工程施工合同无效，优先受偿权的权利主体包括哪些？优先受偿权如何行使？优先受偿权是否可以放弃？

裁判要旨：享有工程价款优先受偿权的人须与发包人存在直接的施工合同关系。合同效力不影响工程价款优先受偿权的行使。无施工资质的个人是实际施工人而非承包人，依然享有建设工程价款优先受偿权主体资格。