【案例】北京建筑律师二审上诉施工合同无效,损失大小无法确定的,可参照合同约定确定损失大小,根据双方过错程度及过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判

发布时间:2023-06-07

施工合同无效,损失大小无法确定的,可参照合同约定确定损失大小,根据双方过错程度及过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判

[规则描述〕:本裁判规则是明确建设工程施工合同无效时的损失赔偿如何解决的问题。建设工程施工合同无效的,合同中约定的违约责任条款亦无效,但并不能因此免除当事人的损害赔偿责任。合同无效,一方当事人请求对方赔偿损失的,应当就对方过错、损失大小、过错与损失之间的因果关系承担举证责任。损失大小无法确定时,法院可以参照合同约定的质量标准、建设工期、工程价款支付时间等内容确定损失大小,同时应结合双方过错程度、过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判。

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