工程质量鉴定分类；

1、按性质分：既有建筑、在建工程、烂尾楼等；

2、按功能分：民用建筑、工业建筑；古建筑等；

3、按结构分：框架结构、框架剪力墙结构；砖混结构、砖木结构、混合结构；排架结构、钢结构、筒体结构；石砌体结构；大跨度空间结构；

4、按楼层分：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、超高层建筑。

涉及建设工程质量纠纷的诉讼或仲裁案件，如果当事人对造成工程质量的原因、损失程度存在争议，当事人申请法院或裁决机构提起工程质量鉴定。要严格把握工程质量鉴定程序的启动。建设工程未经竣工验收，发包人亦未擅自提前使用；