实务疑难问题191
1.工程质量验收包括哪些种类?
2.工程竣工验收的一般流程是什么?
3.地方性规定中,关于竣工验收的流程存在哪些差异?
裁判规则指引
一、依照相关法律法规及规范性文件内容,工程质量相关的验收主要包括交工验收、阶段验收、专项验收、竣工验收等类型。交工验收主要存在于交通运输领域,分为交工验收和竣工验收两个阶段,两者在验收主体、验收内容等层面均存在差异。
二、依照部门规章和规范性文件要求,竣工验收的组织单位是建设单位,参加单位包括勘察设计单位、施工单位、监理单位、工程质量监督机构,竣工验收的一般流程可分为八个步骤;第一步,施工单位对工程质量自行检查,若合格,提出工程竣工报告;第二步,监理单位对工程质量进行评估,若合格,提出工程质量评估报告;第三步,勘察设计单位对勘察设计等文件进行检查,若合格,提出质量检查报告;第四步,建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位进行竣工验收,通知工程质量监督机构;第五步,验收完毕,若合格,形成经验收组人员签署的竣工验收意见;若不合格,重新组织验收;第六步,验收合格,建设单位提出竣工验收报告;第七步,建设单位申请取得规划、环保、消防等部门出具认可或者准许使用文件;第八步,建设单位向主管部门备案规定文件,工程质量监督机构向备案机关提交工程质量监督报告。