北京建筑律师承包人施工规范的具体要求,

发布时间:2023-01-05

承包人施工规范的具体要求,结合本条第一款的内容,第二款所针对的是出现同一工程质量缺陷既有发包人的责任也有承包人的责任的情况。为确定承包人的过错,必须结合承包人的规范操作,只有在承包人施工操作不规范时才可能引发工程质量缺陷。《建设工程质量管理条例》第二十七条至第三十三条对具备施工资质的承包人行为规范进行了明确。具体包含如下情形:

(1)在分包合同约定或者发包人同意分包时,选用的分包人分包工程质量应属合格,否则应与分包人对发包人就工程质量承担连带责任;

(2)按施工图和施工技术标准施工,不得擅自修改设计,这既包括发包人擅自要求变更的设计,也包括自行决定修改设计方案的情形,同时发现设计文件和图纸存在差错的,也应及时向发包人反馈;

(3)除施工规范合格外,也应对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验,留存检验记录备查,未经检验或者检验不合格,即使发包人要求,亦不得使用进行施工;

(4)无论是施工过程中还是竣工验收合格后,发现质量问题应负责翻修,确保建设工程质量合格;

(5)加强人员培训管理,考核合格方可上岗作业。

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