施工招投标阶段工程造价

97.1  一般注意事项

依法通过招投标程序承包和发包工程是确保工程质量、控制工程造价的重要措施。律师在招投标过程中，根据《建筑法》、《招标投标法》及《合同法》等相关规定对招投标文件中涉及工程造价的标底、商务标、技术标、施工组织设计等内容进行审查。

97.2  律师对招标文件标底进行审查时应注意：

（1） 标底编制的依据及其合法性，标底不得低于成本价；

（2） 施工图预算组的三要素：工程量计算规则，单价组成依据（定额价、市场价、中准价），费率适用标准及合理性；

（3） 投标价的下浮率幅度，中标价不得低于成本价的测定。

97.3  律师对投标文件中商务标进行审查时应注意：

（1） 施工范围与预算的一致性，工程量相对应的定额子目有无疏漏；

（2） 合同价款组成方式即单价合同、固定总价合同、成本加酬金合同。若采用固定总价合同，则应约定造价调整方式和条件，成本价的含义或标准；

（3） 涉及增加工程造价或核减工程造价经济签证的程序、权限、时效；

（4） 工程造价竣工结算的程序、方法、依据、时效；

（5） 涉及节约工程造价的施工方法的优化及合理化建议的审核、认定程序和奖励方法。

（6） 质量奖标准、计算方法及确认的程序。

97.4  律师对投标文件中技术标进行审查时应注意：

（1） 涉及工程造价的施工技术措施方案；

（2） 技术规范标准；

（3） 节省造价的施工方法的依据；

（4） 材料、设备、设施选用标准的依据。