与建设工程施工合同纠纷相关的案由适用不动产专属管辖

适用不动产专属管辖的建设工程施工合同纠纷案件包括最高人民法院《民事案件案由规定》第三级案由“建设工程合同纠纷”项下与建设工程相关的七个第四级案由：

（一）建设工程施工合同纠纷；

（二）建设工程价款优先受偿权纠纷；

（三）建设工程分包合同纠纷；

（四）建设工程监理合同纠纷；

（五）装饰装修合同纠纷；

（六）铁路修建合同纠纷；

（七）农村建房施工合同纠纷。

参见《北京市高级人民法院关于民事诉讼管辖若干问题的规定（试行）》第九条。