【案例】建筑工程房地产承包人施工日记结算依据

原告：吉林长春xx建设工程公司；

法人代表：林xx；

被告：内蒙古呼伦贝尔xx投资公司；

法人代表：许xx

代理人：曹敏律师，电话：15801061959；

【案例】  2005年4月4日，被告与原告签订了建设工程施工合同，约定被告将其投资的工程发包给原告施工，包工包料，固定价款720万元，验收合格付清。施工期间，较大的变更原告都及时进行了变更签证，较小的变更没有及时进行变更签证。

竣工结算时原告将被告增加的工程量加入结算，被告对无签证的工程量拒绝结算。双方争议较大诉至法院，要求被告支付工程款720万元及变更工程款79万元。

庭审中，原告对未进行签证4次微调增加的工程量15万元，仅向法院举证了自己的施工日记，未提供其他证据予以证实。

【审理】法院经审理认为：当事人对工程量有争议的，按施工过程中形成的签证等书面文件确认。承包人能够证明发包人同意其施工，但未能提供签证文件证明工程量发生的，可以按当事人提供的其他证据确认实际发生的工程量。

本案中，被告应对合同价款及有签证的工程量价款无异议部分进行结算支付。对原告主张的未进行签证的4次微调增加的工程量15万元，因其施工日记是单方记录，对发包人没有约束力，不能作为工程量结算的依据，又没有其他证据予以证实，故对原告该主张不予支持。判决被告支付原告工程款884万元。

【分析】施工日记是单方记录，对发包人没有约束力，不能作为结算的依据。但是有其他证据佐证可以使用。

北京建筑律师提示：

1、施工日志要有工程名称、要有具体时间；

2、施工日志要有记录者签名、项目经理签名、承包人签名、具体工人签名；

3、施工日志要有与发包人、承包人的关系；

4、施工日志要与工程实际进度相符、与监理会议纪要相符；

5、施工日志要全面、细致；

6、施工日志提交时候让监理签字；

7、承包人应当及时收集、妥善保管施工日志；

8、通过施工日志查找其他证据。