【案例】订了施工合同,来未实际履行,索赔诉讼解除问题?

发布时间:2020-06-21

承发包双方虽签订了施工合同,但后来未实际履行,索赔诉讼解除问题?可以按照合同约定的违约责任进行;如果没有约定,可以参照当地行政部门的规定进行。

工程合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和工程合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。

发包人有下列情形之一,致使承包人无法施工,且在催告的合理期限内仍未履行相应义务,承包人请求解除建设工程施工合同的,应予支持: (一)、未在约定时间内提供材料,或提供的材料不符合约定的;(二)、未在约定时间内提供施工场地、施工道路、施工用水、施工用电的;(三)、未在约定时间内提供完整工程地质和地下管线资料或施工图纸;(四)、未在约定时间内办理工程中间验收;(五)、未履行合同约定的其他协助义务的。

承包人、发包人行使合同解除权必须符合《解释》第八条、第九条以及《合同法》第九十三条、第九十四的规定。

建设工程合同法定解除  1.因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力致使合同目的不能实现,该合同失去意义,应归于消灭。在此情况下,我国合同法允许当事人通过行使解除权的方式消灭合同关系。

2.在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。此即债务人拒绝履行,也称毁约,包括明示毁约和默示毁约。作为合同解除条件,它一是要求债务人有过错,二是拒绝行为违法(无合法理由),三是有履行能力。

3.当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。此即债务人迟延履行。根据合同的性质和当事人的意思表示,履行期限在合同的内容中非属特别重要时,即使债务人在履行期届满后履行,也不致使合同目的落空。

在此情况下,原则上不允许当事人立即解除合同,而应由债权人向债务人发出履行催告,给予一定的履行宽限期。债务人在该履行宽限期届满时仍未履行的,债权人有权解除合同。

4.当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。对某些合同而言,履行期限至为重要,如债务人不按期履行,合同目的即不能实现,于此情形,债权人有权解除合同。其他违约行为致使合同目的不能实现时,也应如此。

5.法律规定的其他情形。法律针对某些具体合同规定了特别法定解除条件的,从其规定。
       【案情】笔者代理了2009年四川绵阳xx建设工程施工合同开发案件,由于承发包双方虽签订了施工合同,但后来未实际履行,后来通过进行索赔诉讼解除了问题。

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