【案例】专业建筑工程律师应当具备的条件

结算工程专业律师应当具备的条件 ：

1、首先要看律师是否搞过工程；

2、律师是否精通工程法律及工程诉讼程序；

3、律师是否专门代理工程官司；

4、该律师是否专门研究建设工程纠纷案件一个问题；

【案情】2011年7月，天津滨海新区开发区，包工头四川李某因甲方拖欠工程款，从网上找打笔者。接受委托后，到了施工现场，进行具体详细的调查取证工作。

包工头李某同其他建筑工程施工企业的老板一样，都是建筑工程证据意识不强，很多施工图纸以外的部分工程，没有及时得到签证和认定。监理不给签字，说没有权利；现场甲方代表也不给签，说是的听上面的。工地技术员和项目经理也没有什么办法。面对这一情况，本人马上召集施工企业所有管理人员会议，收集所有施工资料及财务账目；收集证人证言；现场实地勘察。经过大量工作，取得了第一手材料。解决了变更部分的证据问题，为后来的胜诉奠定了坚实的基础

【经验】专业律师必须到工程现场办案 由于建设工程案件的特殊性，专业工程律师必须到现场办公，必须全面掌握工程进度、质量、合同、资料、文件、建设单位、监理单位、设计单位的所有情况，才能做出正确判断 ，才能为胜诉奠定基础。专业律师现场只是工程纠纷案件必备条件，一旦诉讼方向搞错没有回旋余地 。所聘律师水平必须在工程各个方面高于所有参建各方的技术、法律水平，否则胜诉，，，，，，，，。很多工程案件，大多都是自己搞错了， 如果一审错误，二审、再审就没有机会了，没有搞过工程的律师，是不能打好工程官司的 。

专业律师到现场需要的工作包括；

一、看施工图纸是否全面、正确、变更手续是否齐全；

二、看施工预算是否有漏项，与施工合同是否有矛盾之处；

三、看招标投标文件是否合法、齐全、清单是否漏项；

四、看施工合同，施工合同是否有效，有无前后矛盾之处，解释顺序如何，违约责任约定是否可操作，不可抗力约定是否明确并可以操作；

五、勘查工程现场，了解掌握工程质量及形象进度，与合同、图纸是否相符；

六、检测工程质量，由于工程纠纷双方各执一词，因此代理律师要掌握工程质量实际如何，做到心中有数、做到知自知彼；

七、造价鉴定 ，看造价鉴定所采用的鉴材是否经过法庭质证，是否与施工现场相符；
八、搜集证据，建设工程施工的实际情况是大部分工程，都是没有书面合同，即使有书面合同，也是非常笼统的条款。遇到纠纷时候，活干完了，就是没有书面变更或者证据，因此帮助收集证据是律师最重要工作之一。