【案例】建筑房地产工程纠纷诉讼请求；

一、请求确认施工合同无效诉讼；

1、请求未取得建筑施工企业资质而签订的建设工程施工合同无效。

2、合同当事人 请求 超越建筑施工企业资质而签订的建设工程施工合同无效。

3、必须进行招标而未招投标，签订建设工程施工合同的，当事人请求合同无效。

4、中标无效而签订建设工程施工合同的，当事人请求合同无效。

5、实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义而签订施工合同的 当事人请求合同无效。

6、承包人非法转包的，发包人请求确认承包人与转包人之间的建设工程施工合同无效

7、承包人违法分包的，发包人请求确认承包人与分包人之间的建设工程施工合同无效。

8、个人作为施工方与建设单位签订建设工程施工合同，当事人请求确认合同无效。

9、施工总承包单位将工程主体结构分包给其他单位，发包人请求确认合同无效。

二、承包人请求支付工程价款诉讼；

1、发包人和承包人对垫资有约定的，承包人请求返还垫资。

2、发包人和承包人对垫资利息有约定的，承包人请求返还垫资利息。

3、建设工程施工合同被确认无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求按照合同约定支付工程价款。

4、未签订书面的建设工程合同时，承包人请求发包人按照工程量审计结论支付工程款。

5、建设工程施工合同被确认无效，经修复后竣工验收合格，承包人请求发包人按照合同约定支付工程款。

6、经当事人约定，发包人收到结算文件后，在约定的期限内不予答复，承包人请求按照竣工结算文件结算价款。

7、合法转包 分承包人请求总承包人支付工程款

8、非法转包 转承包人请求总承包人和发包人支付工程款 ；

9、违法分包分承包人请求总承包人和发包人支付工程款；

10、发包人未按照合同约定支付工程款 承包人请求确认对工程享有优先受偿权。

三、工程合同无效后的责任；

1、建设工程施工合同被确认无效，经修复后建设工程竣工验收合格，发包人 请求 承包人支付修复费用。

2、 建设工程订立后履行前被确认无效，无过错方 请求 有过错方赔偿损失。

3、建设工程订立后旅行前被确认无效，付出财产方请求已获得财产的一方返还财产。

4、在建建设工程，施工合同被确认无效，发包人请求拆除不合格的工程并返还工程款，赔偿发包人材料费、工程延期费用等费用。

5、在建建设工程，施工合同被确认无效，承包人请求发包人赔偿承包人支付的人工费、材料费等。

7、在建建设工程，施工合同被确认无效，已完成部分工程质量合格，承包人请求发包人按照合同约定的工程款比例折价补偿。

8、建设工程合同无效后，建设工程经修复后验收合格，发包人请求承包人支付修复费用。