开工日期---裁判规则指引(北京建筑律师)

发布时间:2023-01-28

实务疑难问题137

1.与开工日期相关的部门规章、国家标准、行业习惯性文件有哪些?2.实践中,开工日期的主要载体有哪些?

3.当开工日期的不同载体之间存在矛盾时,施工许可证在开工日期的证明力上是否具有优先性?

4.载明开工日期的不同载体之间证明力的大小如何确定?

裁判规则指引

一、关于开工日期的相关规范,部门规章层面,主要有2007版《标准施工招标文件》;国家标准层面,主要有《建设工程监理规范》;行业性习惯层面,主要有2017版《施工合同示范文本》和2020版《总承包合同示范文本》。

二、实践中,开工日期的载体主要有七种,即建设工程施工合同、施工许可证、开工报告、开工通知、签证文件、竣工验收报告、竣工验收备案表

三、关于开工日期之不同载体的证明力,共识性观点认为,开工报告具有较高的证明力;施工许可证虽可作为认定开工日期的参考,但不具有优先性。多数观点认为,竣工验收备案表的证明力相对低于开工报告和竣工验收报告。

四、开工日期之不同载体的证明力大小顺序是;开工通知、开工报告、竣工验收报告。至于施工合同、施工许可证、竣工验收备案表、签证文件,尚难以形成明确的优劣排序。但各种载体的证明力大小并非绝对化的逻辑排列,实践中尚需结合个案和施工惯例进行认定。

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