.为竣工工程的优先受偿权行使条件【裁判依据】《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释一》2020年12月29日   第39条，未竣工的建设工程质量合格，承包人请求其承建的工程价款就其承建的工程部分折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。