建设工程各部位的******保修期限及起算

【裁判依据】

《建设工程质量管理条例》

第四十条　在正常使用条件下，建设工程的******保修期限为：

（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；

（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；

（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为２年。

其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

《房屋建筑工程质量保修办法》已于2000年6月26日

第八条　房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。