工期；指建设一个项目或一个单项工程从正式开工到全部建成投产时所经历的时间。它是从建设速度角度反应投资效果的指标。

笔者2006年在云南大理代理的案件中，涉及工期纠纷，望各位当事人已于重视。

工期纠纷案件聘请 外地律师为您带来的好处；

一：外地律师则不会受当地复杂社会关系影响！

二：那么就是请外地的律师。他没有人际关系的顾虑。

三：在涉及行政诉讼、政府的民事诉讼的法律事务时，当地律师更是不能放开手脚。本人曾遇到有关机关进行的干预。为了使律师能够放心大胆地开展工作，聘请外地律师可能确实会更好地维护自己的合法权益。

四：关键看律师是否是这方面法律问题的专家型律师,当然,如果是小地方,可能缺少这类专精尖的律师,可向大城市律师事务所求援,同时,如地方法院司法腐败,也应该找大城市的律师,有一定的镇慑作用。请外地大城市的律师还是更可靠一些。

五：本地律师，限于各种关系的左右，不能为您的一个案件，得罪本地的大批人，因此可能与对方、法官串通，损害当事人的利益。

六：本地律师一般是不敢得罪当地办案人员的，而外地律师敢于大胆说话，不担心被报复，所以很多当事人请外地的专业律师，所以当地的办案人员很忌恨这些外地律师。我们不必去苛责本地律师，他们的自保，是正常的人性表现。

七：现在棘手的案件当事人都不愿意请当地律师。当地律师会受制于当地的权势，有些则干脆和当地的权势同流和污.本人代理的外地案件，大部分胜诉、其余的不下判决，如果下判决对方肯定败诉，因为外地律师只受法律、事实约束。

八：当地个别律师，为搞好与司法人员的关系，甘当法律花瓶，不惜牺牲当事人的利益。有的当事人认为本地律师与法官熟悉，其实是弊大于利的。案件的胜败与否关键在于事实的认定，是否能把有理的客观事实，经过专业专家律师的证据夯实，精心制定诉讼策略，转变成法律认可的有理的法律事实，是胜诉的关键，因为法院认定的是法律事实。很多当事人不把精力放在案件上，而是找人找关系，如果我们准备的充分，泾渭分明，哪个法官也不敢枉法裁判啊。自己准备的不好，人家还掌握您的底细，还有求人家，那后果是可想而知的。

九：费用一般比当地的律师高。因为，有交通费和辅助时间的占用。但是，当您遇到纠纷案件时，您是不会考虑律师费的问题的，因为您知道便宜没好货，案件关系到您的身家性命问题，不能因为几个代理费问题，使之企业破产或家破人亡。

十：随着经济的飞速发展，专业分工越来越细，律师在某一专业领域能维护好当事人的合法权益就相当不容易了，哪个当事人也不能把身家性命交给一个专业技术不如自己的人。

十一；如果想与有关部门处理好关系，最好是您自己处理，别让律师介入，否则会失控的。

律师参与合同谈判、签订；

建设工程合同谈判、签订工作事关重大，关系整个建设工程合同是否能够顺利履行，关系到您的利益是否得到有力的维护。

常言道：知己知彼 百战不殆。只有充分了解掌握对方的情况，才能有的放矢地进行。

对手的资质信誉、履约能力、准备条件、客观情况、外界因素等等问题，普通的律师、工程技师人员是很难地处理得好的。

由于目前的社会诚信还不太理想，人们的道德水准问题，利用合同进行诈骗时有发生，稍不注意后果不堪设想。

另外，由于本身的能力当面，对自己的权利条款和义务条款把握不好，为今后的合同履行埋下隐患。还有，谈判的技巧、方法也至关重要。

律师代理工程招标投标；

一定要重视建设工程的招标投标工作。

在大多数的当事人心目中，对建设工程招标投标工作不太重视，认为只要把工程干好了就行了。但是，事情并不是那么简单。

在建设工程合同的正常履行的情况下，皆大欢喜。一旦产生纠纷，招标投标工作的好坏便显得十分重要。

例如：在黑白合同矛盾时，以经过招标并备案的合同为工程结算的依据；在没有多家竞争的情况下，招标投标工作一般没什么意义，一旦有多家单位投标时，对招投标的程序问题、实体问题要求的更高了，稍有不慎及影响是否中标的问题；还有为了规避纳税而签订黑白阴阳合同；还有完全符合中标要求的投标单位，反而被人家中标了，不知如何处理，曹律师是国家建设工程招标评委，熟练掌握建设工程招投标的各个环节，在处理建设工程招投标纠纷中，有着丰富的经验。

律师帮您工程款的清欠工作；

工程款的清欠工作，是每个建设工程承包人最头痛的问题。

包工头的难处：包活难，施工难，算账最难。目前我国对建设工程、建筑工程、房地产施工的工程款欠款问题没有一个切实可行的治理措施和办法，承包人的权利无法保证，农民工工资更是令人担忧。因此解决建筑工程欠款、清理、结算工作就显得格外重要。采取什么样的方法解决上述问题；

曹律师根据多年处理工程款的经验总结如下；

1；在签订建筑工程施工合同时，把有关工程款结算、支付的条款写清；2；在条件好的情况下，让有关人员提供担保；

3；随时注意建设单位的资金情况、注意国家政策对工程的影响，及时采取有力的措施，保护自己的权利。

4；在基础、主体施工过程中要及时回收工程款，因为这时工程资金是没问题的，即使竣工以后欠款也是少数。

5；注意证据的保留，注意及时进行工程变更的签字，具体落实到钱数上；

6；当发生工程欠款时，要及时维护自己的权利，不要碍于面子，否则事后无论在取证、时效上都是不利的，有时法律也是无能为力的。