北京建筑律师曹敏//转包人、违法分包人

发布时间:2022-12-29

转包人、违法分包人,依据国务院《建设工程质量管理条例》和住房和城乡建设部《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》的规定,转包,是指承包单位承包工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部工程或者将其承包的全部工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位或个人施工的行为。

违法分包,是指承包单位承包工程后违反法律法规规定,把单位工程或分部分项工程分包给其他单位或个人施工的行为。依照上述规定,实施转包或违法分包行为的承包人即属于转包人或违法分包人。在一手转包或违法分包的情形下,总承包人就是转包人或违法分包人。在多手转包或违法分包情形下,可能存在多个转包人或违法分包人。

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