【案例】专业建筑律师工程量清单编制

发布时间:2020-10-31

【 案情】2013年8月9日山东省某某政府准备建一个办公楼,该工程是由国家投资的项目,因此必须进行招标投标,必须编制工程量清单,工程量清单中包含分部分项措施费,暂估费,规费等等。

一,一般规定:

1,招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受其委托,具有相应资质的工程价咨询人编制。

2,招标工程量清单必须作为招标文件的组成部分,其准确性和完整性应由招标人负责。

3,招标工程量清单是工程量清单计价的基础,应作为编制招标,控制价投标,报价计算和调整工程量索赔等待依据之一。

4,招标工程量清单应以单位工程为编制,单位应由分部分项工程项目清单措施,项目清单,其他项目清单,规费和税金项目清单组成。

5,编制招标工程量清单应当依据:工程量清单规范和相关工程的国家计量规范,国家或者省级建设主管部门颁发的计算定额和办法,建设工程设计文件及相关资料,与建设工程有关的标准规范技术资料,拟定的招标文件,施工现场情况勘察水文资料工程特点及常规施工方案,其他相关资料。

二,分部分项工程项目:

1,分部分项工程项目清单必须载明项目编码,项目名称,项目特征,计量单位和工程量。

2,分部分项工程项目清单必须根据相关工程现行国家计量规范规定的项目编码,项目名称,项目特征计量单位和工程量计算规则进行编制。

三,措施项目:

1,措施项目清单必须根据国家相关工程现行国家规定计量规范编制。

2,措施项目清单应根据拟建工程的实际情况列项。

四,其他项目:其他项目清单应包括下列内容:

1、暂列金额。展估价包括材料暂估单价工程设备暂估单价专业工程暂估单价。计日工。总承包服务费。

2,暂列金额应根据工程特点,按有关计算规定估算。

3,暂估价中的材料,工程设备暂估单价,应根据工程造价信息或参照市场价格估算,列出明细表专业工程暂估价应分不同专业,按有关计价规定估算,列出明细表。

4,计日工应列出项目名称,计量单位和暂估数量。

5,总包服务费应列出服务项目及其内容等。

五,规费:规费项目清单应包括下列内容:

1,社会保险费包括养老保险费,失业保险费,医疗保险费,工保险费,生育保险费;

2,住房公积金。

3,工程排污费。

六,税金:税金项目清单应包括下列内容:

1,营业税。

2,城市维护建设税。

3,教育附加。

4,地方教育附加。

工程量清单的编制是一项非常严肃的问题,是很多工程履行过程中的基础,因此,必须给予高度重视。

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